De las escrituras de un inmueble
En RR Inmobiliaria, ubicada en Puebla, sabemos lo crucial que es contar con la escritura pública de tu propiedad. Este documento no solo refleja todos los acuerdos establecidos en el contrato de compraventa, sino que también garantiza tu título de propiedad. Para que esto sea válido, debe ser firmado y certificado por un notario público y registrado en el Registro Público de la Propiedad de nuestra hermosa ciudad.
Es fundamental escriturar tu inmueble, ya que esto te brinda certeza y seguridad jurídica. De acuerdo con el Código Civil del Estado de Puebla, las compraventas de bienes inmuebles deben formalizarse mediante escritura pública. El notario se encargará de verificar que toda la información del contrato sea veraz y que el vendedor sea realmente el propietario.
Recuerda que omitir este trámite puede acarrear responsabilidades legales, así que es mejor estar bien asesorado. Además, el costo de la escrituración puede variar según varios factores, como el valor catastral del inmueble. Por eso, es esencial acudir a un notario público, quien te informará sobre los impuestos que debes cubrir, como el Impuesto sobre la Renta, el Impuesto sobre la Adquisición de Inmuebles, y otros costos asociados.
La forma de escriturar dependerá de tu método de pago:
1. Compra en pago directo: Si ya tienes listo el pago mediante transferencia o cheque, solo necesitas acudir a la notaría para iniciar el trámite.
2. Compra con crédito hipotecario: Si optas por un crédito hipotecario, ya sea de un banco o de instituciones como Infonavit o Fovissste, deberás presentar ciertos documentos y demostrar tu solvencia económica. Luego, el notario te asesorará y dará fe de la escrituración.
Ahora que conoces la importancia de escriturar tus propiedades, recuerda que tener tu escritura pública te acreditará como el único propietario del inmueble. En RR Inmobiliaria, estamos aquí para ayudarte en cada paso del proceso. ¡No dudes en contactarnos!
